文章導(dǎo)讀：2019年以來，備受關(guān)注的中檔酒店市場持續(xù)升溫。在物業(yè)、人力成本各方面高居不下的時候，中檔酒店的盈利能力更佳。加上新時代的消費升級，中檔酒店成為了更多投資者的首選。今天勃朗酒店設(shè)計公司為大家?guī)硇袠I(yè)一覽：國內(nèi)中檔酒店市場強勁、風(fēng)起云涌，多方爭奪！
據(jù)邁點研究院發(fā)布的《疫情下中檔酒店的現(xiàn)象級發(fā)力——投資價值與運營解讀分析報告》中指出，在過去4年中，中國中檔酒店市場規(guī)模增長率一直保持在30%上下，截止2019年底，中檔酒店的品牌連鎖化率已經(jīng)接近20%，是市場增長率和連鎖化程度最高的酒店品類。而從2016年-2019年邁點旅游住宿各類型品牌指數(shù)來看，中檔酒店品牌全面躍進，全面超越經(jīng)濟連鎖品牌指數(shù)，趕超高端酒店品牌指數(shù)。
我們注意到，整個中檔酒店的市場正在逐漸從一線城市向二三四線城市滲透。無論是主打高端品牌的國際酒店集團，還是本土經(jīng)濟連鎖酒店，紛紛進入中檔酒店市場掘金。
其一是以華住集團、錦江酒店、首旅酒店為主的本土酒店巨頭借助資本的加持，搶占中檔市場，完成由經(jīng)濟型向中檔的轉(zhuǎn)型升級。2020年9月，華住集團實現(xiàn)港交所二次上市，成功募集約60億港元。根據(jù)使用計劃，該集團將約40%的募資用于支持公司的資本支出及開支，以加強公司的酒店網(wǎng)絡(luò)包括新酒店開業(yè)以及現(xiàn)有酒店的升級和持續(xù)維護。而作為華住集團旗下的中檔酒店的主力，這也為全季酒店未來的擴張?zhí)峁┝藰O大的資金支持。首旅酒店則重申中高端酒店的開發(fā)與運營是其長期發(fā)展的重點，并在7月中旬發(fā)布公告稱擬在銀行間債券市場注冊發(fā)行中期票據(jù)和超短期融資券合集不超過人民幣40億元，為其中檔酒店的擴張夯實基礎(chǔ)。而國內(nèi)另一家頭部企業(yè)錦江酒店在同年9月宣布擬發(fā)行不超過1.5億股股份，定增募資不超過50億元。據(jù)媒體報道，這筆募資中約有70%的資金將用于旗下酒店品牌的升級迭代，優(yōu)化經(jīng)濟型酒店和中檔酒店的布局。
其二是以開元酒店集團、希爾頓酒店、洲際酒店集團為主的高端酒店巨頭瞄準下沉市場，進入中檔賽道，完成中高端酒店品牌的全面布局。2020年3月，開元酒店上市，其在三月初公布的全球股份計劃時曾表示，公司擬將獲得的凈融資額的60%用戶開發(fā)中高檔酒店，其中35%將用于開發(fā)中檔酒店。希爾頓酒店集團則從2015年便開始針對中國市場的高端酒店轉(zhuǎn)型以及中檔酒店的布局。希爾頓全球大中華區(qū)及蒙古區(qū)營運高級副總裁麥金信在接受媒體采訪時曾表示：“我們認為，今后將會比較少看到新的五星級酒店密集開業(yè)，會有更多中檔酒店涌現(xiàn)?！蔽覀冏⒁獾?，經(jīng)過了疫情危機的希爾頓酒店集團正在悄悄提速中檔，從2021年1月至今，不到兩個月的時間里，希爾頓歡朋新開業(yè)超過15家，并且這個速度仍在持續(xù)。
無獨有偶，洲際酒店集團大中華區(qū)首席執(zhí)行官周卓瓴表示，特許經(jīng)營模式下的洲際酒店集團在二三線城市的布局節(jié)奏進一步加快，尤其是假日酒店及智選假日等中檔酒店品牌開店最為迅速。同時，洲際酒店集團提出“跟著高鐵開智選”戰(zhàn)略，進一步深入中國中檔酒店市場。
其三是以亞朵、雅斯特、君亭酒店、山水時尚酒店為主的現(xiàn)有中檔品牌發(fā)展勢頭良好。截止2020年11月，亞朵在全國174個城市開了583家酒店，有超過2000萬會員，其依靠IP酒店概念的擴展，從知乎的有問題酒店、網(wǎng)易云音樂的輕居等，均成為中檔酒店中的破圈之作。雅斯特酒店集團則依靠高鐵經(jīng)濟帶來的紅利，依托3小時內(nèi)陸高鐵經(jīng)濟圈，打造了“兩湖一廣、云貴川渝”的內(nèi)陸高鐵經(jīng)濟圈以及“深滬津京”的沿海高鐵經(jīng)濟圈雙引擎。截止2020年三季度末，雅斯特酒店集團已簽約已開業(yè)、已簽約未開業(yè)和正在簽約的儲備項目超過1000家，輻射柬埔寨金邊（境外）、福建、四川、湖北等城市。而深耕中檔市場十幾年的君亭酒店新三板突圍成功，對其品牌影響力、可信度、管理能力和資本能力都有很大的幫助，而借助資本的力量，君亭酒店正在加速“追風(fēng)”的步伐。
其四是包括零售業(yè)、地產(chǎn)系、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)等正在積極跨界，探索中檔酒店領(lǐng)域。2016年12月，宜家宣布將在長沙開業(yè)大型商業(yè)綜合體，該項目將首次涉足酒店業(yè)態(tài)，正式進入中檔賽道。網(wǎng)易公司副總裁則表示，網(wǎng)易嚴選與亞朵合作，打造亞朵·網(wǎng)易嚴選酒想可以通過一個可承載的容易把網(wǎng)易嚴選的生活美學(xué)展現(xiàn)出來。業(yè)內(nèi)人士認為，零售業(yè)跨界酒店正是試圖打造“所用即所購”的場景，實現(xiàn)酒店行業(yè)的二次銷售。而悶聲發(fā)大財?shù)摹暗禺a(chǎn)系”則早早開始布局中檔市場。譬如碧桂園酒店集團在2019年10月推出“鳳悅輕尚”（中檔酒店）和“鳳悅”（中高端商務(wù)會議酒店）；萬達酒店及度假村推出全服務(wù)中檔酒店萬達美華，開啟中檔市場多品牌戰(zhàn)略征途。另外，互聯(lián)網(wǎng)系正虎視眈眈，其依托背后BAT等頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)生態(tài)提供的支持，智能化模式或?qū)⑹瞧錄Q戰(zhàn)中高端的“制勝法寶”。
時至今日，中檔酒店市場這片需求驚人的藍海正在吸引越來越多的新玩家加入，競合攻守、投融資等正在成為中檔市場新的關(guān)鍵詞。而住宿業(yè)的未來，也正在圍繞著中檔酒店市場的爆發(fā)，而徐徐展開。
來源：http://m.ways2achieve.com/news/hyzx/show-4008.html
