4月13日,復星集團旗下度假品牌ClubMed宣布,旗下國內(nèi)的三家ClubMed度假村將陸續(xù)于近期開業(yè),其中北京延慶ClubMed度假村預計將于本周內(nèi)開業(yè)。事實上,ClubMed度假村開業(yè)之前,已經(jīng)有一批酒店先后恢復營業(yè)。格林酒店集團(GHG. NYSE)近期宣布旗下新加盟的酒店也在緊鑼密鼓地籌備開業(yè)。
與酒店業(yè)輪番開業(yè)相呼應(yīng)的是,酒店業(yè)正在加速回暖,跑步入春。以清明節(jié)期間為例,酒店業(yè)回暖態(tài)勢明顯,迎來了疫情后的首個入住高峰。公開數(shù)據(jù)顯示,清明前后,去哪兒網(wǎng)國內(nèi)度假型酒店預訂量環(huán)比增長120%,港中旅集團安吉度假區(qū)入住率達100%,上海周邊多家熱門酒店滿房,黃山景區(qū)周邊部分酒店預定價格甚至上漲三倍。預計‘五一’還會出現(xiàn)新的出行高峰,酒店業(yè)也將加速回暖。
酒店業(yè)的“春天”是否已經(jīng)到來?今天勃朗酒店設(shè)計公司小編就結(jié)合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)與資料,與您分享疫情后的酒店行業(yè)趨勢!
疫情沖擊:酒店業(yè)跌入谷底
近年來,隨著人們生活水平的提高與觀念的更新,利用難得的春節(jié)假期攜一家老小外出旅游過年蔚然成風。然而,突如其來的新型冠狀病毒肺炎疫情爆發(fā),打亂了很多人出行的計劃,也打亂了酒店業(yè)發(fā)展的步伐。
據(jù)了解,往年春節(jié)期間,主要城市酒店的平均預訂出租率約為80%,在主要旅游城市和四五線城市春節(jié)假期酒店出租率一般能達到90%左右。但今年1月初,中國大陸地區(qū)的酒店入住率達到了70%后便開始大幅下跌。其中,1月26日,該數(shù)據(jù)曾跌至僅有17%。
疫情的沖擊也帶來酒店業(yè)開業(yè)數(shù)創(chuàng)新低。邁點研究院數(shù)據(jù)顯示,2020年一季度,全國共開業(yè)高端酒店僅8家,前三年各季度平均開業(yè)高端酒店數(shù)為28家,相比之下斷崖式下跌。
廣州日航酒店執(zhí)行董事冼培煒向媒體介紹道:“往年春節(jié)期間,廣州日航酒店平均預訂出租率達到80%。今年受到疫情影響,從1月22日開始,原來春節(jié)期間的預定取消量就已經(jīng)達到90%。春節(jié)期間,酒店出租率平均每天只有5%左右。此外,為了配合防控防疫工作,酒店所有餐廳均不對外開放,只經(jīng)營外賣,所以同比去年餐飲收入下滑90%?!?nbsp;
同時,希爾頓酒店集團在2月11日的財報電話會議上透露:疫情爆發(fā)之后,希爾頓已經(jīng)關(guān)閉中國市場約150家酒店,涉及3.3萬間客房。據(jù)希爾頓預計,酒店業(yè)務(wù)完全恢復正常需要6到12個月時間,給企業(yè)帶來的損失將在2500萬到5000萬美元之間。
東呈國際集團創(chuàng)始人、董事長兼CEO程新華曾也對媒體明確表示:“肺炎疫情對東呈國際集團整體經(jīng)營產(chǎn)生了極大影響,預計疫情期間,東呈國際集團較之去年同期經(jīng)營計劃完成率僅三成左右?!?nbsp;
影響減弱:酒店業(yè)逐漸回暖
隨著國內(nèi)新冠疫情的逐漸向好,3月,各大酒店入住人數(shù)有所回升,環(huán)比增長2.16倍,但仍未達到正常水平。某酒店批發(fā)商提供的數(shù)據(jù)顯示:與去年同期相比,上海的酒店訂單量恢復36%,北京恢復28%,廣東恢復50%,全國酒店業(yè)整體恢復率約為25%。
清明節(jié)是疫情緩和后的第一個小長假,在家憋了幾個月的人們的出游欲望在這一期間開始集中爆發(fā)。
攜程旅游大數(shù)據(jù)實驗室首席研究員彭亮表示,疫情給旅游行業(yè)帶來了較大的沖擊,不過這種影響是階段性的,隨著疫情的好轉(zhuǎn),人們對于旅游出行需求不但沒有消失,反而會變得愈發(fā)強烈,旅游消費也將迎來反彈。
洲際酒店集團旗下上海崇明智選假日酒店在此期間的入住率達到83.5%,雅安中心智選假日酒店的入住率達到96.7%,峨眉七里坪智選假日酒店的入住率達到100%。
僅4月11日、4月12日兩天,曾受疫情影響,國內(nèi)業(yè)務(wù)收入甚至一度到達冰點的旅悅集團旗下民宿酒店品牌——花筑有30家門店滿房。
中國旅游研究院院長戴斌對當下酒店業(yè)正處在復工及復蘇關(guān)鍵期給予了肯定。他指出,從第二季度開始,廣義旅游市場將按照“商務(wù)旅行——本地休閑——近程觀光(一日游)和周末休閑——中程觀光休閑(省內(nèi)旅游)和遠程旅游(跨省國內(nèi)游)”的順序穩(wěn)步復蘇,從這個意義上說,酒店業(yè)更應(yīng)將商務(wù)旅行和本地生活作為基礎(chǔ)市場。
“春天”已來:五一將迎來高峰
酒店業(yè)這輪復蘇中,中高端酒店業(yè)尤其受消費者青睞。攜程數(shù)據(jù)顯示,突發(fā)的疫情引發(fā)了人們對于安全的擔憂,加之疫情期間許多酒店的促銷力度較大,使得消費者在該平臺選擇四星級和五星級酒店的比例達到52%。
同時,專家表示,游客對于衛(wèi)生安全的重視,可能達到歷年以來的最高水平。時隔兩個月,酒店業(yè)的重要命題已經(jīng)從“怎么活下去”變成“怎么活起來”。對于大多數(shù)酒店來說,游客都是用腳投票的,他們對互聯(lián)網(wǎng)、便捷、衛(wèi)生安全的需求,正在引領(lǐng)行業(yè)復蘇的方向。
但隨著疫情影響減弱,周邊、近郊游需求旺盛,中端和經(jīng)濟型酒店的性價比優(yōu)勢被消費者列入首要考慮范圍,因此恢復速度最快。
STR數(shù)據(jù)顯示,2020年3月1日至3月28日,中端和經(jīng)濟型酒店入住率漲幅約為23%,其它級別酒店入住率回升為12%左右。
從中國旅游研究院發(fā)布的《2020年清明節(jié)假日旅游市場研究報告》中可以看到,由于跨省仍然受限,使得省內(nèi)、市內(nèi)休閑首先復蘇,周邊游活躍,從而帶動了能夠滿足本地及周邊游的酒店率先回暖,這也是目前酒店業(yè)甚至是整個旅游業(yè)面臨的一大趨勢。
當酒店業(yè)步入“后疫情時期”,洲際酒店集團大中華區(qū)智選假日酒店董事總經(jīng)理邱尤針對業(yè)主的新需求,對如何投資中端酒店品牌進行了闡釋:“經(jīng)過疫情,業(yè)主認識到現(xiàn)金流對于酒店抗風險能力的重要性,更加注重投資回報和酒店運營收益。一方面,疫情下背靠大型酒店集團的系統(tǒng)支持,連鎖品牌由于良好抗壓和快速應(yīng)對優(yōu)勢而受到單體酒店業(yè)主關(guān)注;另一方面,以智選假日酒店為代表的中端酒店品牌,以模塊化設(shè)計、高效化運營等優(yōu)勢,契合業(yè)主在后疫情時期對降本增效的追求。另外,疫情或帶來中國酒店業(yè)的存量升級改造和連鎖化機會。對投資人來說,由于物業(yè)租金回落、酒店開業(yè)籌備期可覆蓋疫情蕭條期等因素,當下投資酒店甚至存量改造不失為一個好的選擇?!?nbsp;
酒店及旅游業(yè)顧問公司浩華在近期發(fā)布的酒店投資展望報告中也指出:在疫情重創(chuàng)收入的倒逼下,未來的酒店投資和資產(chǎn)更新將更加以坪效為驅(qū)動,力求實現(xiàn)物業(yè)價值與經(jīng)營價值的最大化。
雖然距離“五一”假期還有半個月,但許多消費者的出游計劃早就提上了日程。
4月9日“五一”連休5天的消息公布后的一天時間內(nèi),攜程平臺跟團游、自由行等產(chǎn)品搜索量環(huán)比增長超300%。去哪兒網(wǎng)相關(guān)負責人告訴記者,近期,該平臺“五一”預售產(chǎn)品正進一步走俏,長假期間的酒店預售產(chǎn)品訂單量環(huán)比增長1倍。
中國旅游研究院與攜程共同發(fā)布的疫情后旅游調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:如果疫情能夠得到控制,預計從“五一”假期開始,國內(nèi)旅游市場將迎來今年首個小高峰,其次是6、7、8三個月。
當談及對未來客流量、營收利潤、全年業(yè)績情況的預判,旅悅集團負責人表示:“國內(nèi)疫情控制得當,已取得階段性勝利,國內(nèi)旅游業(yè)正在快速復蘇中。我們對于未來的客流量和營收利潤抱有很大的信心,相信在即將到來的五一、端午小長假及暑期旺季,會有越來越多的人走出家門,恢復度假旅行,這將會為旅悅旗下酒店,尤其是民宿酒店品牌——花筑帶來非常可觀的營收。對于全年業(yè)績,雖然受疫情影響增速會有所放緩,但我們認為今年旅悅的業(yè)績還是會保持穩(wěn)中向好的趨勢?!?nbsp;
“我們對中國酒店市場發(fā)展前景充滿信心,因為包括城鎮(zhèn)化發(fā)展、中產(chǎn)階級壯大、居民可支配收入不斷提升、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善在內(nèi),支持行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的要素條件沒有改變。”邱尤表示。
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